1
Wymóg adresu zastępczego
Aby najem okazjonalny zadziałał, musisz wskazać adres, pod który wyprowadzisz się po eksmisji. Jeśli osoba użyczająca Ci ten adres cofnie zgodę w trakcie umowy, masz 21 dni na znalezienie nowego. Jeśli tego nie zrobisz, właściciel może wypowiedzieć umowę z dnia na dzień.
2
Koszty notarialne w całości na Ciebie
Zgodnie ze zwyczajem (choć prawo tego nie narzuca) opłatę za oświadczenie o poddaniu się egzekucji u notariusza ponosi najemca. Często umowa zmusza Cię do jej ponoszenia przy każdym aneksie i przedłużeniu.
3
Natychmiastowa eksmisja
Największym ryzykiem jest tryb przyspieszony. Właściciel z aktem notarialnym uzyskuje klauzulę wykonalności bez pełnego procesu. Komornik może pojawić się w ciągu kilku dni.